Bonjour Locataire,
J’espère que tu vas bien et que tu profites du déconfinement 😉.
Voici le renouvellement annuel pour le logement. J’aurais pu envoyer une augmentation plus importante tout en étant conforme à la loi, pour ton information.
Espérant que tu demeures là cette année encore.
Cordialement.
Locateur
Bonjour Locateur,
Ça va merci, c'est chouette que les mesures s'assouplissent en effet! J'espère que tu vas bien aussi :)
Je suis surpris par cette nouvelle augmentation de 5,8% alors que tu m'avais assuré que je n'en subirai plus d'aussi conséquente que lors de la reprise du logement après l'ancien locataire.
Pourrais-tu me transmettre ta grille de calcul 2022 du TAL avec les documents appuyant les montants ?
J'ai confiance en ta bonne foi, j'aimerais juste comprendre pourquoi une telle augmentation se produit deux années de suite alors que ce n'était pas prévu et qu'elle aurait pu être plus importante encore.
Merci pour ta compréhension, je te souhaite une très bonne soirée.
Locataire
Bonjour Locataire,
J’espère que tu vas bien. Revoici l’avis de renouvellement. L’augmentation est de 20 $ par mois. L’erreur provenait du fait que j’avais inscrit ton logement à 1 080 $ par mois et non 1 040 $. C’est quand tu as parlé de 5,8% que j’ai réalisé que mes calculs étaient erronés. L’explication est aussi bête que ça.
S’il y a quoi que ce soit, n’hésite pas.
Locateur
Bonjour Locateur,
J'ai passé un chouette weekend, j'espère que toi aussi !
Merci pour la correction de l'avis de renouvellement. Pourrais-tu également me transmettre la nouvelle grille de calcul avec les documents appuyant les montants indiqués ?
J'aime comprendre comment les choses fonctionnent et sont définies, ça me permet de faire mes choix en bonne conscience et clairvoyance :)
Merci encore et je te souhaite un très bon début de semaine,
Locataire
Bonjour Locataire,
C’est la première fois que l’on me fait ce type de demande et ta demande me met réellement mal à l’aise.
Si tu veux, nous pouvons prendre un rendez-vous téléphonique et je te préciserai quelles sommes et dépenses ont été utilisées pour le calcul. D’ici là, tu peux consulter la grille du TAL pour voir ce qui est utilisé pour les calculs.
Outil de calcul 2022 | Tribunal administratif du logement (gouv.qc.ca)
Merci pour ta compréhension.
Locateur
Bonsoir Locateur,
Je comprends que ma demande puisse sortir de l'ordinaire et j'ai en effet pris connaissance de l'outil de calcul du TAL. Cependant je trouve que ce serait tellement plus simple que tu me transmettes tes documents de calcul plutôt que de me dicter les montants par téléphone.
On peut en discuter de vive voix pour que tu me fasses part de ton malaise. J'ai été en crunch ces dernières semaines mais ça devrait être plus léger les jours prochains, je suis disponible à partir de 17h en général. C'est à ta meilleure convenance.
Je te souhaite une très bonne soirée et semaine à venir,
Locataire
Bonjour Locataire,
Ce ne sera pas plus simple de te transmettre les documents par courriel, car j’ai vraiment un problème avec ta demande et ton attitude. Je t’ai envoyé un avis régulier moins important que cela pourrait être. Le taux suggéré par le Tribunal administratif des logements et le gouvernement du Québec est de 1, 28 % sans rien ( Augmentation suggérée de 1,28 % des loyers pour 2022 | Protégez-Vous.ca (protegez-vous.ca)).
Je t’ai envoyé une augmentation moindre à celle permise car j’ai fait des réparations à l’immeuble.
Si cela ne te convient pas, nous irons devant le tribunal des logements administratifs, mais je ne t’enverrai pas toutes les factures des rénovations. Comme tu le dis, tout est question de confiance. Je n’ai pas à te transmettre ces documents avant cette étape. C’est intrusif, injustifié, effarant.
Si cela ne te convient pas, j’aimerais sincèrement mieux que tu quittes, car je ne veux pas de ce type de relation avec mes locataires.
Locateur
Bonjour Locateur,
Je crois qu'il y a malentendu. Sache qu'il n'y a aucune animosité de mon coté et je suis désolé si certaines tournures de phrase ou vocabulaire te font penser que j'ai une "attitude".
Je souhaite donc t'expliquer en détails mon point de vue et situation pour qu'on soit à la même page :
Tu as raison, rien ne t'oblige à me transmettre ces documents. J'aimerais les voir car ils ont une influence sur mon loyer et tout comme toi je prends mes décisions basées sur des données concrètes. Lorsque j'ai souhaité emménager tu m'as demandé des références de locateurs et d'emploi pour t'assurer que ton logement soit entre de bonnes mains. Bien que rien ne m'y obligeait, je t'ai communiqué mon employeur ainsi que le contact de mon directeur car je me suis mis dans ta position.
Réciproquement, j'apprécierais beaucoup que tu considères la mienne. Je pense que de m'envoyer la grille et les documents est facile car les calculs sont déjà faits comme déclaré dans ton avis. Cela me permettra également de constater que l'augmentation est moindre à celle permise et d'anticiper l'année prochaine puisque tu as aussi effectué des travaux cette année. Je fais attention à mes dépenses car elles ont un impact non négligeable sur ma qualité de vie.
Je trouve qu'une relation où chacun fait un pas vers l'autre est saine et équitable. Je me répète, je ne remets pas en question ton honnêteté, il peut juste arriver que des erreurs se glissent tel que dans le premier avis.
J'espère que la situation est plus claire et que tout malaise est dissipé, je suis toujours disponible pour discuter de vive voix au besoin.
Locataire